En la jornada de hoy viernes se hará la presentación del proyecto para realizar el estadio de Peñarol en la Ruta 102. El costo total de la inversión será de 33 millones de dólares.
Juan Pedro Damiani, que hoy viernes dará a conocer los detalles de la construcción del estadio, adelantó que “se entregó una seña por el terreno, el lugar elegido es producto de un estudio de mercado, nos pareció que el lugar era apropiado, a nosotros y a la consultora Cifra”.
Qué necesita Peñarol de los hinchas: 30% es el número mínimo que necesita la constructora Saceem para comenzar las obras, unos US$ 10.000.000. La forma de conseguir esta cifra es poniendo en preventa 115 palcos (para 16 personas con 3 lugares de estacionamiento), valorados en US$ 60.000 (10 años de duración); US$ 4.000 dólares aseguran un lugar de por vida en el futuro estadio (este podrá ser cedido a hijos o nietos); y por último está la opción más “popular”, que asegura por una temporada un lugar por un valor de US$ 250.
Traduciendo nuevamente a números, los 115 palcos representarán US$ 6.900.000. Los restantes US$ 3.100.000 se reparten entre las otras dos opciones.
Para llegar a esta opción se formó una Sociedad Anónima Deportiva con el nombre de “Complejo Cultural y Deportivo Peñarol SA”, en la cual el accionista es el club, pero el fiduciario es CPA Ferrere. Este fiduciario es quien administra el fideicomiso, que será pedido al Banco República. El fideicomiso consta de dos préstamos de US$ 16.000.000; el primero se pagará en el plazo de un año y el segundo en 11 años.
Saceem, además, será el encargado de poner una garantía de US$ 5.000.000. Esta garantía no es ejecutable para pagar posibles deudas, sino que se utilizará en caso de que no se cumpla el contrato establecido entre la SAD y el Banco República. Esto quiere decir que si Saceem cumple con su parte de construcción, este dinero no es ejecutable.
El estadio tendrá un costo de US$ 33.000.000 y podrá albergar 40.200 personas. Quedará en condiciones para ser agrandado unas 20.000 localidades más. Saceem puso un plazo de 14 meses para la construcción.
FINANCIA LA GENTE
Damiani explicó: “Hay un plan de negocios sustentable, ni Peñarol ni ninguna institución en este país puede hacerse cargo de una obra que ronda los 30 o 33 millones de dólares. El club no se endeuda, porque genera recursos que hoy no tiene: hoy no tiene plateas, palcos, gastronomía, ni puede vender publicidad. Se financia exclusivamente con lo más sano, que es la gente, con la venta de una cantidad determinada de plateas y palcos. Habrá financiación a 36 meses, ya está cerrado con OCA, estamos avanzados con Visa. De los 115 palcos ya hay 111 reservas previas”.
LA INTENDENCIA SE PORTÓ MUY BIEN
Damiani valoró que “la Intendencia se portó muy bien, fue muy expeditiva. Ya se creó una Sociedad Anónima Deportiva, el accionista es el Club Atlético Peñarol, se hizo para separar la caja del club con la del estadio. Entra en un fideicomiso que maneja CPA Ferrere, en 10 u 11 años se espera repagar al fiduciario y automáticamente pasa a ser propiedad del club. La empresa constructora, una vez que se venda el 30%, pone la garantía. Si se vende como dice el estudio de mercado, creo que habrá 2 meses de venta y ahí se va a jugar todo el tema, si son como todos pretendemos, perfectamente a inicios del año que viene se puede empezar a construir”.
Sobre las posiciones de los grupos opositores, destacó: “La respuesta de los grupos minoritarios fue positiva, todos han hecho cuestiones muy constructivas y se han sumado a trabajar. Los palquistas van a tener entradas a todos los partidos y recitales que se hagan, para las butacas decenales hasta la primera fase de Copa Libertadores y después un descuento porque ahí no tenemos mucho margen”.
¿”CAMPEÓN DEL SIGLO”?
“El nombre del estadio lo tienen que decidir los socios, a mí me encanta el nombre ‘Campeón del Siglo’”, confesó Damiani y agregó que “lo que sí estoy convencido es que lo que sería la Ámsterdam tiene que llamarse ‘La Ámsterdam’ porque es un nombre de Peñarol, pero lo decidirán los socios. Para la presentación hay spots con Morena, Pacheco, Forlán padre y Bengoechea”. Sobre cuestiones económicas explicó: “El dinero de las reservas queda depositado en el BROU y cuando se empiece a construir va para el estadio; si por cualquier cuestión no se hace el estadio se devuelven todos los fondos. Los entendidos dicen que esto se vende rápidamente en dos meses.
El lunes voy a llamar a cada uno de los 111 que reservaron y si se confirma ya se estarían agotando los palcos, pero lo esencial lo hacen las butacas, son muchísimo más importantes por la cantidad. Tendrá cinco veces más estacionamientos que el Centenario. Habrá plazas de comidas, una tienda, el museo, se tendrá que licitar un restorán con vista a la cancha y le tengo mucha fe a un salón de fiestas, mucha gente se va a querer casar o divorciar en el estadio de Peñarol.
Se estará convocando a la Asamblea Representativa para informar sobre todo este tema. Ya confirmó presencia la intendenta, la ministra de Deportes, el presidente de AUF y otras autoridades importantes. Se ha hecho lobby claramente, gente que no quiere que Peñarol tenga su estadio y han puesto a funcionar la máquina de impedir”.
LA REPÚBLICA
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