En un mes la Intendencia de Florida
intimó dos veces a la empresa que contrató para que cumpla con los acuerdos
firmados, tratándose en este caso de Bega Uruguay S.R.L, a la cual la comuna le
otorgó la obra en marzo del año pasado.
Desde ese momento a la fecha se han
sucedido inconvenientes en la entrega y calidad de la construcción con defectos
que llevaron, por ejemplo, a que se utilizara un prototipo de vivienda sin
vigas, las que finalmente debieron construirse. En su momento las propias
autoridades encargadas de controlar el proceso de obra reconocieron que las
primeras 29 viviendas nuevas presentaban algún problemas de construcción.
LOS INCUMPLIMIENTOS
De acuerdo a una documentación a la que
accedió Sur-el diario, en una Resolución firmada por el Intendente Carlos
Enciso el pasado 30 de junio se pudo conocer que venció el plazo que se había
otorgado a la empresa Bega Uruguay que tiene la responsabilidad de construir
las viviendas del realojo en el asentamiento Sitio Pintado. Según el documento
este año, se inició un expediente en la Dirección de Urbanismo para realizar el
“seguimiento de obra Sitio Pintado”, estableciéndose que tenía que otorgar,
entre otras, una solución a los techos de las viviendas que estaban en mal
estado, pese a tratarse de construcciones nuevas, “término que caducó el día 20
del mes” de junio pasado.
Por este motivo se resolvió intimar a la
empresa Bega Uruguay, otorgándole cinco días de plazo, “dándole extrema
urgencia a la colocación de los cielorrasos de las viviendas Nos. 12 a 17 las
cuales ya se encuentran casi listas para su entrega, y bajo apercibimiento de
aplicarse las sanciones pecuniarias establecidas en el pliego de condiciones
particulares”.
Previamente con fecha 6 de junio la
Directora de Arquitectura, Arq. Ana Pastorini comunicó formalmente el
“incumplimiento” de la empresa constructora en el proceso de obra, habiendo
sido intimada la empresa Bega Uruguay S.R.L. para que al 10 de junio entregara
un número determinado de viviendas terminadas.
TODO MAL
Durante el plazo estipulado, la empresa
Bega debía entregar al Equipo Técnico y a la Intendencia, “detalles y
soluciones integrales de los techos de Sitio Pintado comprendiendo aislamiento
térmico, humídrica y barrera de vapor”. Estos reclamos de reparaciones se
realizaron tomando en cuenta que el equipo técnico “presentó una alternativa a
la propuesta del ETM, y luego la ejecuto en forma incorrecta en lo que refiere
a las especificaciones técnicas que aconseja el proveedor”.
La intimación oficial apuntaba a que “se
reparen de forma definitiva todos los problemas que han surgido con el uso -que
son defectos de construcción-, humedades en diferentes sectores, griterías
defectuosas, artefactos mal amurados etc. -algunas de ellas constan en cuaderno
de obra pagina 0782-, dado que se ha cumplido el plazo otorgado para la
realización de los trabajos que quedaron pendientes en la recepción provisoria
de la obra”.
Además la constructora tenía que
“solucionar en forma definitiva la coloración de ladrillos, evitando atentar
contra la calidad de la vivienda en cuanto a su condición térmica y humídrica,
dejando claro que el sellador que no permita la respiración de la pared no es
una solución aceptada, lo que generaría otro problema que sería el de la
condensación”.
F24/NOTICIAS
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